Mieszkanie deweloperskie Gdynia Centrum do wykończenia

Dzień dobry,


Zlecę wykończenie prywatnego mieszkania w stanie deweloperskim o powierzchni 93,21m2 w budynku, które zostało odebrane we wrześniu 21. Mieszkanie znajduje się w centrum Gdyni na 15 piętrze budynku Modern Tower przy CH Riviera.


Zależy mi na:

Współpracy z doświadczoną, rzetelną, solidną, zorganizowaną, słowną i terminową firmą, która włoży serce w jakość wykończenia lokalu

Zawarciu solidnej umowy z jednym podmiotem, które weźmie odpowiedzialność za prace wszelkich podwykonawców, włącznie ze stolarzem, monterem stolarki drzwiowej, podłóg i najlepiej projektantem

Braku zapisów umownych o wykonywaniu prac zgodnie z polskimi normami budowlanymi

Niezaliczkowaniu przed rozpoczęciem prac

Niepobieraniu większości wynagrodzenia za robociznę przed odbiorem końcowym

Solidnych karach za rozwiązanie umowy (dla obu stron)

Ulgach podatkowych przy zamawianiu materiałów zgodnie z przepisami prawa

Określeniu górnego limitu kosztu prac wykończeniowych, który możemy ująć w umowie

Możliwości zakupu wszystkich dostępnych materiałów na rynku bez doliczania dodatkowych marż za wybór produktu spoza Państwa listy dostawców

Podmiocie, który doradzi i zamówi materiały, sporządzi listę zakupową, szczegółowy kosztorys przed zakupem, który odbierze te materiały, wniesie i zabezpieczy

Doświadczonej firmie, która posiada OC działalności gospodarczej

Która wywiąże się z wykonaniem usługi we wspólnie ustalonym terminie.

Ze spraw wykończeniowych, które są planowane:

W jednej z łazienek będzie sauna sucha max. 2 osoby tj. termoizolacja podkaflowa i wyprowadzenie instalacji pod piec

Podsufitowe urządzenia klimatyzacyjne

Podłoga – większość gruba naturalna wykładzina dywanowa, pozostała część podłoga biała – albo panele winylowe, białe drewno, albo biały mikrocement, w łazienkach maty grzewcze i odpływ liniowy

Drzwi, najprawdopodobniej białe pełne proste z korpusami MDF nad opaskami drzwiowymi pod sufit lub drzwi do malowania chowane, nie muszą być drewniane

Wymiana parapetów na biały konglomerat np. korian

Sufity podwieszane z mechanizmami przesuwania zasłon i rynnami na subtelne oświetlenie punktowe w salonie, kuchni, korytarzu i sypialni

Wbudowane dwa elektryczne rzutniki pod projektory w sufit

Kuchnia nieduża z wyspą i płytą grzewczą z okapem, wszystko zabudowane pod sufit

Kilka solidnych nowoczesnych szaf schowanych, ale bardzo pakownych, zabudowana garderoba 5,74m2, system zabudowy gabinetowej na wymiar w pokojach

Nieznaczna zmiana układu ścian tj. przeniesienie otworów drzwiowych, dobudowa jednej ścianki

Za swojej strony:

Mogę udostępnić lokal do obejrzenia i pomiarów, ew. noclegów w trakcie prac

Mogę uściślić swoje potrzeby wykończeniowe telefonicznie lub ma miejscu, jestem konkretny i zdecydowany

Gwarantuję nieobojętną współpracę z projektantem, nie ma maila i telefonu, na który nie odpowiem

Mieszkanie nie będzie wynajmowane, tylko będę w nim zamieszkiwał i dlatego zależy mi na jak najwyższej jakości usług tj. idealnie gładkich ścianach, równo położonych kaflach. Mieszkanie stoi od września puste i z uwagi na fakt opłacania niemałego czynszu, pokrywania kosztów wynajmowania innego mieszkania do czasu remontu, szalejącego wzrostu cen za materiały, usługa jest potrzebna „na wczoraj”. Nie posiadam projektu i liczę, że projekt i prace wykończeniowe wykonam u jednego podmiotu.

Bardzo proszę o zastanowienie się na terminem realizacji, kosztami robocizny oraz proszę o kontakt w wolnej chwili. Bardzo proszę o wzór umowy, która jest podstawą do rozmowy. Dobrze też byłoby zobaczyć Państwa realizacje na stronie. Dziękuję bardzo i liczę na kontakt z Państwa strony w wolnej chwili.


Z poważaniem,